Здравствуйте! У моего несовершеннолетнего сына есть квартира,которую ему завещали.Отец ребенка сдает эту квартиру и не допускает нашего появления там, с нами он не проживает, с сыном не общается, судом определено место жительства сына со мной. В браке с отцом ребенка не состояли. На данный момент я смогла прописаться с сыном в эту квартиру. Как выселить квартирантов и признать договор не действительным?