Как можно получить в аренду земельный участок?!
15.08.2014 00:00
Доброго времени суток!
Подскажите или дайте совет!
Интересует меня земельный участок 20-30 Га, в сельской местности с озером на участке.
Что я хочу?!
1. Хочу в озере разводить рыбу. На берегу озера поставить несколько рыбацких домиков. Заняться небольшим туристическим бизнесом.
2. Хочу заняться на участке агропромышленным бизнесом.
Картофель. Капуста. Свекла. Как я могу получить этот участок в аренду от муниципалитетов? Какие стадии мне нужно пройти?
И сколько на всё это займёт времени? С уважением и наилучшими пожеланиями,
Дмитрий
Подскажите или дайте совет!
Интересует меня земельный участок 20-30 Га, в сельской местности с озером на участке.
Что я хочу?!
1. Хочу в озере разводить рыбу. На берегу озера поставить несколько рыбацких домиков. Заняться небольшим туристическим бизнесом.
2. Хочу заняться на участке агропромышленным бизнесом.
Картофель. Капуста. Свекла. Как я могу получить этот участок в аренду от муниципалитетов? Какие стадии мне нужно пройти?
И сколько на всё это займёт времени? С уважением и наилучшими пожеланиями,
Дмитрий
Ответы (1)
Артем Сергеев
22.08.2014 00:00
Добрый день! Все зависит от региона и района.
Как взять землю в аренду у администрации Чтобы арендовать земельный участок у администрации, следует проделать следующие действия. Во-первых, необходимо ознакомиться с требуемыми от вас документами для аренды. В каждом муниципальном образовании это может быть свой набор бумаг, в зависимости от территории, на которой планируется аренда участка. Ознакомившись с требованиями, необходимо подать заявление, в котором в обязательном порядке указывается вид права на участок. Это будет аренда, естественно. Также в заявлении должна содержаться информация следующего характера: название предполагаемого к постройке на данном участке объекта; планируемое место на территории района;
доказательства о том, на каком основании требуется участок именно указанного размера. Во-вторых, после того, как администрация или другой специально уполномоченный орган проведет обязательные для него действия. А именно, установят собственника запрашиваемого участка по записям в земельном кадастре и выяснят условия использования участка. По регламентам на территорию, условия ее использования могут быть экологическими, градостроительными и др. Предполагаемый арендатор получит на руки акт, в котором будут оформлены результаты проведенной проверки (выбора) и утверждены границы земельного участка. В-третьих, акт выбора подтверждается рядом подписей уполномоченных органов. К нему прикрепляется утвержденное место и границы участка. Копия проекта о границах участка и решение о месте размещения - выдаются на руки. Если же утверждение выбранного вами участка не состоялось, и вы получили отказ, то вам выдается обоснование отказа в письменном виде. На основании которого вы можете обратиться в суд. В-четвертых, всё не так сложно и не так страшно. Можно попробовать воспользоваться перечнем участков (предоставленный в местных СМИ), который администрация предоставляет к торгам. Это участки, которые муниципалитет уже проверил и предоставил в кадастровый список. И на последок все желающие могут подать свои заявки в течение одного месяца с момента публикации. Если заявка подана одна, то торги не проводятся и договор оформляется в прямом порядке. Если же заявок подано две и более, то проводят аукцион. И по результатам аукциона, администрация с победителем заключает договор на аренду выбранного земельного участка.
Как взять землю в аренду у администрации Чтобы арендовать земельный участок у администрации, следует проделать следующие действия. Во-первых, необходимо ознакомиться с требуемыми от вас документами для аренды. В каждом муниципальном образовании это может быть свой набор бумаг, в зависимости от территории, на которой планируется аренда участка. Ознакомившись с требованиями, необходимо подать заявление, в котором в обязательном порядке указывается вид права на участок. Это будет аренда, естественно. Также в заявлении должна содержаться информация следующего характера: название предполагаемого к постройке на данном участке объекта; планируемое место на территории района;
доказательства о том, на каком основании требуется участок именно указанного размера. Во-вторых, после того, как администрация или другой специально уполномоченный орган проведет обязательные для него действия. А именно, установят собственника запрашиваемого участка по записям в земельном кадастре и выяснят условия использования участка. По регламентам на территорию, условия ее использования могут быть экологическими, градостроительными и др. Предполагаемый арендатор получит на руки акт, в котором будут оформлены результаты проведенной проверки (выбора) и утверждены границы земельного участка. В-третьих, акт выбора подтверждается рядом подписей уполномоченных органов. К нему прикрепляется утвержденное место и границы участка. Копия проекта о границах участка и решение о месте размещения - выдаются на руки. Если же утверждение выбранного вами участка не состоялось, и вы получили отказ, то вам выдается обоснование отказа в письменном виде. На основании которого вы можете обратиться в суд. В-четвертых, всё не так сложно и не так страшно. Можно попробовать воспользоваться перечнем участков (предоставленный в местных СМИ), который администрация предоставляет к торгам. Это участки, которые муниципалитет уже проверил и предоставил в кадастровый список. И на последок все желающие могут подать свои заявки в течение одного месяца с момента публикации. Если заявка подана одна, то торги не проводятся и договор оформляется в прямом порядке. Если же заявок подано две и более, то проводят аукцион. И по результатам аукциона, администрация с победителем заключает договор на аренду выбранного земельного участка.