Здравствуйте. Санузел является общей собственностью собственников комнат в секции. Это является местом общего пользования жильцов секции.

Соответственно, жильцы совместно обязаны нести бремя на расходы по обслуживанию и ремонту общего имущества (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.02.2017) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность").

Таким образом, производить замену сантехнического оборудования обязаны собственники помещений общежития.