Продажа доли в квартире и покупка нового жилья
02.03.2017 00:00
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, такой вопрос. В декабре 2016 года мать продала 1/2 часть в приватизированной квартире стоимостью до 1 млн руб. В этом же месяце купила другую квартиру в полную собственность, цена чуть выше 1 млн и теперь хочет ее продать. Какие налоги нужно будет платить? Спасибо, мне нужна консультация онлайн .
Ответы (1)
Тихонов Сергей Витальевич
03.03.2017 00:00
Добрый день!
Поскольку новая квартира была приобретена по договору купли-продажи, и находиться в собственности менее 5-ти лет, то налог будет рассчитываться по одному из вариантов:
- договорную цену продажи квартиры, если она выше кадастровой стоимости умноженной на 0,7 (понижающий коэф.);
- кадастровую стоимость умноженную на 0,7 (70% от кадастровой стоимости).
В силу того, что в Вашем договоре купли-продажи стоимость около миллиона, кто крайне высока вероятность, что налог будет рассчитан по второму пункту.
Поскольку новая квартира была приобретена по договору купли-продажи, и находиться в собственности менее 5-ти лет, то налог будет рассчитываться по одному из вариантов:
- договорную цену продажи квартиры, если она выше кадастровой стоимости умноженной на 0,7 (понижающий коэф.);
- кадастровую стоимость умноженную на 0,7 (70% от кадастровой стоимости).
В силу того, что в Вашем договоре купли-продажи стоимость около миллиона, кто крайне высока вероятность, что налог будет рассчитан по второму пункту.