Любовь, добрый вечер! Так и прописывать, что на момент заключения предварительного договора к/п в квартире имеются зарегистрированные, но к моменту заключения основного договора гражданин обязуется выписаться. Либо в основном вы прописываете срок в течение которого гражданин обязуется выписаться. И потом, договоры к/п по ипотеке проходят Юр.экспертизу в банках.