Перешли долги от старых собственников
24.02.2016 00:00
Здравствуйте! Купил квартиру у старых собственников оказался долг по кап ремонту за ремонт кровли который сделан был в марте я стал собственником в ноябре фонд кап ремонта подал в суд на меня на первом заседании суда суд перенесли с превличением бывших собственников они из города уехали и вряд ли их найдут истец настаивает на статье что долг переходит новому собственнику как этого избежать на что оперется чем аргументировать
Ответы (1)
Матросова Татьяна Александровна
26.02.2016 00:00
Владимир, согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает только у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Так как задолженность образовалась до перехода к Вам права собственности, данная задолженность подлежит взысканию с прежних владельцев квартиры.
В Вашем случае Вам нужно составить грамотный отзыв на исковое заявление со ссылками на законы, чтобы судье было на что опираться, если будет выносить решение в Вашу сторону.
Так как задолженность образовалась до перехода к Вам права собственности, данная задолженность подлежит взысканию с прежних владельцев квартиры.
В Вашем случае Вам нужно составить грамотный отзыв на исковое заявление со ссылками на законы, чтобы судье было на что опираться, если будет выносить решение в Вашу сторону.